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房屋工程鑒定公司分析問題建筑的種類

來源:http://www.petemoraites.com/news567565.html時間:2021-03-07 17:09:00

房屋工程鑒定公司分析問題建筑的種類

房屋工程鑒定公司分析問題建筑的種類有很多,我們來了解一下:

一、影響房屋安全使用的因素。


1、在建設過程中存在的安全問題


(1)工程缺乏必要的設計,結構不合理。


(2)施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。


2、在使用過程中存在的安全問題


(1)為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結構,改變房屋原有受力狀態。


(2)在裝修過程中,擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。


(3)隨意改變房屋使用用途,影響結構耐久性。


(4)未經設計和安全審定,擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。


 


3、周圍環境影響


(1)在原有房屋周邊新建建筑,由于附加應力影響,可能使原有房屋損壞。


(2)在原有房屋周邊開挖基坑,邊坡處理不當,造成原有房屋基礎滑移。


(3)周邊施工降水,使房屋地基土質發生變化,造成房屋損壞。


(4)房屋地基受水浸泡,導致基礎不均勻沉降,使上部結構損壞。


(5)大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。


 


二、房屋工程鑒定建筑裂縫的種類及特征。


裂縫根據成因,大致可劃分為以下五類:


1、收縮裂縫:由于材料干濕變化引起,一般在墻面上呈網狀,兩種不同材料可能形成于其界面上。


2、溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起,一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫,沿窗角的豎裂,沿窗角或內縱墻的對角斜裂(房屋兩端多,中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上。


3、沉降裂縫:由地基基礎不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。


4、變形裂縫:由變形引起的墻面交叉裂,縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。


5、結構裂縫:由于荷載作用引起也叫荷載裂縫,如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

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